“折损费就要扣除一大笔,按照现在的市场价值最多也就3000来万。”
“那你才给2500万?”
张扬示意他別著急,身体微微前倾,声音压低了半度:“帅总,你摸爬滚打几十年,『有价无市这四个字,不用我教你吧?”
帅德恆顿时语塞,张扬见状,继续说道:
“哪怕它值一个亿,没人接手,那就是负债。
而不是资產。
说到负债,帅总你现在拖欠员工工资的事,整个牟县谁人不知?再加上现在每个月维护摩尔百货的正常运转也是一笔不小的开支。
摩尔百货又不能產生正盈利,反而產生越来越多的负债,你觉得现在的情况,你还能坚持多久?”
帅德恆瞳孔地震,张扬说的每一句都是实话。
他站起来,走到窗边,望著外面的天空沉思了片刻。
“你说的都是对的,但是2500万也太低了。”
“那你想要多少?”
“最低3000万。”
“就2500万。”
帅德恆转过身看著张扬,神色十分复杂。
“我將近6000万的楼,你就给2500?”
“帅总,你应该想想,为什么县里会把你的电话给我。”
张扬面不改色地说道:
“你现在如果不卖给我,后面你將面临的情况是什么,你应该比我更加清楚。
欠薪、欠债、银行利息,这些累积到一定程度,你最终会被人告到法院,银行收楼,甚至在上面眼里,你就是闹出丑闻、给整个牟县抹黑的人。”
帅德恆坐回到桌子前,又点燃一根烟,深吸一口。
“最低2800万,不然免谈。”
张扬心中一喜,这个价格已经低於市场估价了,他之所以报价2500万,纯纯是为了试探。
他相信自己收集的那些资料,以及自己结合帅德恆目前的处境,2500万的价格虽然会让他感到有些肉疼,但又不是完全不能接受。
心中打定主意,张扬摇了摇头。
帅德恆见状,狠心咬了咬牙:“2700万。”
“2500万。”张扬仍然摇头,將手交叉放在桌上,目光直直地盯著他,“帅总,我给的2500万,是签完合同就打全款的。
你现在拖一天,利息涨一天,工资欠一天,你比我清楚,多拖一个月,你还要搭进去多少。
如果你还要討价还价,我觉得就没有谈下去的必要了。”
帅德恆张了张嘴,却不知道说啥。
2500万的价格,说实话確实低,但也要看买方如何定义它。
张扬確定,在知道摩尔百货是一个烂摊子的情况下,很多老板即使有钱都不愿意去冒这个险。
话罢,张扬也不再废话,整理了下衣服,隨即起身:“看来帅总对价格不太满意,那今天就先这样吧,不浪费彼此的时间,以后有机会再聊。”
他毫不犹豫地转身离去,竹帘晃动的声音在背后响起。
直到张扬走到竹楼外,背后突然响起著急的脚步声:“张总,等一下。”